Isolation toiture par l’extérieur : qu’est-ce que le sarking ?

La méthode du sarking pour isoler son toit

Le toit est responsable de plus de 30 % des déperditions de chaleur dans une maison.  Si vous souhaitez obtenir une maison plus saine, garantir un confort thermique et, en même temps, faire des économies sur vos factures de chauffage, vous devez isoler votre toiture. Pour cela, il existe différentes méthodes. Certaines techniques sont plus avantageuses que d’autres, cela dépend de vos besoins. Cependant, la méthode du sarking s’impose actuellement comme la nouvelle norme quand il s’agit d’isolation toiture par l’extérieur. Qu’est-ce que le sarking ? Pour répondre à cette question, nous vous proposons une mise au point sur le sujet. 

Le sarking : de quoi s’agit-il concrètement ? 

Le sarking désigne une technique d’isolation thermique de toiture par l’extérieur (ITTE). Cette méthode est mise en œuvre dans le cadre des travaux de rénovation de toit ou de construction neuve.  Elle consiste à plaquer un matériau isolant directement sur les chevrons (entre le toit et la charpente) et à l’extérieur de la charpente (sous formes de panneaux rigides). Aussi appelé isolation continue de la toiture par l’extérieur, le sarking est la nouvelle tendance en matière d’isolation toiture depuis 2015.

Isolation toiture par l’extérieur : pour quel type de toiture ? 

Le sarking convient à tous les types de toitures, peu importe l’inclinaison. Toutefois, cette technique conviendra mieux pour les habitations qui disposent de combles aménagés. Contrairement à l’isolation des combles classique, le sarking permet de préserver l’espace vivable sous la toiture. Autrement dit, l’ITTE offre un second toit qui évite d’empiéter sur les mètres carrés disponibles des combles. Par ailleurs, elle fonctionne aussi pour l’isolation des combles perdus. 

Comment fonctionne l’isolation du toit par sarking ? 

L’isolation de toit par l’extérieur est une opération complexe qui requiert les services d’un professionnel. La mise en œuvre de cette technique respecte différentes étapes minutieuses. 

• La pose des chevrons : cette étape consiste à fixer les chevrons sur la sablière de manière statique. Elle est réservée uniquement pour le cas d’une construction neuve ou la rénovation totale d’une toiture.
• La pose du platelage : en respectant la réglementation incendie, le platelage est cloué sur les chevrons. Ce dernier peut servir de parement intérieur sous la toiture. 
• La mise en place du frein vapeur : cette étape consiste à mise en œuvre d’une bande de frein-vapeur sur la sablière (par-dessus le platelage) afin d’assurer l’étanchéité à l’air. 
• Le traitement du débord du toit : cela consiste à mettre en place un contre chevronnage sur la partie basse de la toiture. Il servira de support au débord de toit et la planche basse. Cette étape est nécessaire si l’architecture de votre maison comporte un débord de toit. 
• Pose des panneaux isolants : pour la pose d’un isolant souple, vous devez construire des caissons en partie basse jusqu’en haut du toit. Pour les isolants rigides, on procède généralement à la technique de pose a joint de pierre (pose en deux couches croisée).
• La finition du débord de toit : le sarking implique la pose d’un lambris pour garantir la finition du débord de toiture. Une chanlatte sera aussi nécessaire pour la fixation de la gouttière et le pare-pluie.
• La pose du pare-pluie : que vous utilisez des isolants souples ou des panneaux rigides, le pare-pluie recouvre l’isolation et assure l’étanchéité du toit. 
• La fixation des contrelattes : cette étape consiste à fixer les contrelattes sur l’axe au-dessus des chevrons à l’aide des vis spécifiques. 
• La mise en œuvre de la couverture : après la fixation des contrelattes, on installe ensuite la couverture de la toiture. 

Les avantages de l’isolation toiture par l’extérieur

L’isolation de la toiture par l’extérieur rencontre un franc succès depuis ces dernières années grâce aux différents avantages qu’elle propose. 

• Garantie de performance : le sarking résous efficacement les problèmes de ponts thermiques. Il limite considérablement les pertes de chaleur et garantit un confort thermique optimal. Si vous souhaitez réduire vos factures de chauffage, c’est l’ITTE qui est la meilleure solution. Par ailleurs, cette technique assure aussi une haute performance phonique et acoustique. 
• Les avantages pratiques : avec le sarking, il n’y a pas de pertes d’espace habitable à l’intérieur des combles. En effet, les opérations se déroulent à l’extérieur. Le volume d’espace sous plafond est préservé.
• Des atouts esthétiques : en termes de design, vous n’aurez pas besoin de refaire la décoration intérieure avec le sarking. La charpente et la poutre apparente sont conservées. De l’extérieur, l’ITTE ajoute un certain charme à l’esthétique de votre toiture. 
• Meilleure protection de votre toiture : le sarking vous offre une protection efficace contre les ponts thermiques et notamment les intempéries. Cette technique est la meilleure alternative pour garantir la longévité de votre toiture.
• Variété de matériaux isolants disponibles : avec l’ITTE, vous avez l’embarras du choix concernant le type de matériaux isolants. Toutefois, la variété est aussi un dilemme. C’est pourquoi vous devez choisir vos isolants selon vos besoins.

L’isolation par l’extérieur est la solution ultime pour assurer la performance thermique, la longévité et l’esthétisme de votre toiture. Cependant, le seul bémol de cette technique se trouve au niveau de son prix. En effet, la technique requiert de travaux importants, car il faut enlever la toiture. Naturellement, il est plus onéreux par rapport à l’isolation par l’intérieur. 

Combien coute l’isolation par sarking ? 

Il faut reconnaitre que le cout de l’isolation par sarking est plus cher que les méthodes classiques. À titre de comparaison, l’isolation par l’intérieur coute entre 20 à 30 €/m² contre 40 à 250 €/m² pour l’isolation par l’extérieur. Il s’agit d’une estimation de prix moyenne, car les services d’un professionnel peuvent largement dépasser ces tarifs. 

Même si le sarking est très onéreux, il en vaut largement le cout parce que les avantages qu’il propose sont nombreux. D’autant plus que ce tarif dépend de plusieurs facteurs comme la surface à isoler, le cout des matériaux, l’accessibilité au chantier, l’état de la toiture avant les travaux, etc. 

Par ailleurs, le sarking est éligible aux différentes aides financières comme le crédit d’impôt transition énergétique, les subventions de l’Anah, le TVA à taux réduit, la prime énergie et le prêt à taux zéro. Pour être éligible à ces dispositifs, il est nécessaire de s’adresser à un professionnel certifié RGE. 

Quel professionnel pour effectuer une isolation par sarking ?

Actuellement, le sarking s’impose comme la solution la plus efficace pour garantir une meilleure isolation thermique d’une maison. Il propose de nombreux avantages en termes d’esthétisme, de performance, mais surtout en termes d’efficacité. Si vous souhaitez entreprendre des travaux d’isolation toiture par l’extérieur. 

Chez Rénov Facile, nous sommes conscients de l’importance de cette étape pour l’optimisation de votre confort thermique et la réduction de vos factures de chauffage. C’est pourquoi nous mettons à votre disposition une liste d’artisans experts en isolation thermique, certifiés RGE et proches de chez vous.

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