Quelles sont les aides pour la rénovation d’une toiture ?
De nos jours, la consommation d’énergie de son logement est un poste de dépense important pour les particuliers. De nombreux foyers, souvent des maisons anciennes, sont mal isolés, ce qui a pour conséquence d’augmenter considérablement la consommation de chauffage ou de climatisation. Lorsqu’une maison est mal isolée, la déperdition d’énergie peut s’élever à 30% de la consommation totale.
Dans un contexte de crise économique, chaque watt compte pour réaliser des économies.
Afin de réduire votre facture d’énergie, vous envisagez de rénover votre toiture ? Vous le savez peut-être déjà, mais il existe des aides pour soutenir votre projet.
Rénov’ Facile vous présente dans cet article certains des principaux dispositifs existants !
MaPrimeRénov : Soutien financier à la transition énergétique
Dans le cadre de la transition énergétique, les pouvoirs publics ont envisagé des mécanismes pour soutenir les foyers français dans leur effort de rénovation de leur domicile, ceci afin de lutter contre le gaspillage d’énergie.
L’on retrouve notamment une aide de l’Agence Nationale pour l’Amélioration de l’Habitat, nommée MaPrimeRénov.
MaPrimeRénov peut être accordée à tous les propriétaires d’une résidence principale, mais aussi à ceux choisissant d’effectuer des travaux dans une maison qu’ils vont louer (les propriétaires bailleurs). La seule réserve de cette prime est donc qu’elle n’est pas accordée au titre des travaux de rénovation d’une résidence secondaire.
Contrairement à ses prédécesseurs, il ne s’agit plus d’un crédit d’impôt, mais bien d’une prime, versée au propriétaire à la fin des travaux de rénovation en vue de la transition énergétique du logement, sur production de justificatifs.
Pour compenser ce versement tardif de la prime, elle est compatible avec d’autres coups de pouce de l’Etat, comme la TVA réduite, l’éco prêt à taux zéro, ainsi que les certificats d’économie d’énergie.
Les autres subventions publiques
Outre MaPrimeRénov, d’autres subventions, avec des conditions d’éligibilité plus strictes, peuvent être versées par l’ANAH en vue de financer un projet de rénovation de toiture. Les critères portent sur l’âge de la propriété, les revenus du foyer…
Concrètement, le logement est éligible à ces autres subventions s’il a plus de quinze ans, et que le propriétaire n’a pas eu droit à un prêt à taux zéro depuis cinq ans. Toutes ces aides s’adressent à des foyers modestes, voire très modestes, avec des conditions d’application spécifiques en fonction des programmes concernés.
Par exemple, l’aide “Habiter Mieux”, qui est l’aide principale accordée par l’ANAH, n’est octroyée que si les travaux permettent une économie d’énergie d’au moins 25%.
Il est possible de cumuler les deux autres primes “Habiter Sain” et “Habiter Serein”, sous condition de plafonds : respectivement 10 000 € pour “Habiter Sain” et 25 000 € pour “Habiter Serein”.
La prise en charge totale ne peut en outre pas excéder 50% du montant total des travaux.
À elle seule, la prise en charge par “Habiter Mieux” ne peut excéder 10% du montant des travaux.
La TVA réduite
Le mécanisme de réduction de la TVA concerne les résidences principales, que le demandeur soit propriétaire (habitant ou bailleur) ou locataire (vivant dans le logement depuis au moins deux ans).
Ce public peut ainsi bénéficier, pour l’achat de matériaux d’isolation et d’étanchéité, d’une TVA réduite à 5,5%.
L’éco-prêt à taux zéro
Le prêt à taux zéro a été mis en place afin de soutenir les propriétaires, tant d’une résidence principale que secondaire, dans le cadre d’un ensemble de travaux pour la réalisation d’économies d’énergie, tels que l’isolation des sols, des murs et du toit d’une maison, mais également l’achat et l’installation de systèmes de chauffages plus performants et moins énergivores.
Ce prêt aux conditions avantageuses ne peut pas excéder 30 000 €, et il existe une limite de deux prêts par logement, pour la réalisation de travaux distincts.
Le Pacte Energie-Solidarité
Derrière ce nom se cache une aide octroyée uniquement aux particuliers, ayant de faibles revenus, et utilisant plus de 10% de ces ressources pour régler leur facture d’énergie.
Cette aide va permettre aux bénéficiaires de réaliser les travaux nécessaires pour diminuer leur consommation d’énergie, notamment, les travaux d’isolation des combles, pour une somme symbolique de 1 €. Ces fameux 1 € ne concernent que les travaux sur une surface de 70 m² ; pour chaque mètre carré supplémentaire, il faudra compter 10 € de plus.
En conclusion, bien que la rénovation de votre toiture ne puisse pas se faire gratuitement, vous pouvez diminuer votre facture de travaux de manière non négligeable grâce aux dispositifs d’aide à la transition énergétique prévus par les pouvoirs publics, dès lors qu’elle permet d’améliorer l’isolation de votre logement. Nous espérons que cet article vous a aidé à y voir plus clair ; si vous voulez en savoir plus sur la rénovation de votre logement, n’hésitez pas à nous contacter ou à consulter les autres articles de notre site ! À bientôt sur Rénov Facile !
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